金基·林語項目位于東城與新區結合處，東至廬州路、南至汾河路，西臨蘇州路，北至彌河路。項目規劃總用地面積10萬平方米，規劃地上總建筑面積約13.5萬平方米，容積率1.3。項目基地被膠萊河路自然分割，形成南北兩片，北片規劃建設小高層住宅，南片規劃建設高層、小高層住宅及部分辦公建筑和商業風情街區。南、北兩片住宅共計838套。
項目地理位置近東城，鄰新區，銜接西城，左右逢源，生活服務設施豐富全面。錦華小學、勝利油田第三中學、東營區第一中學、勝利醫院、勝大超市、樂購超市、工商銀行、建設銀行等一應俱全，現已逐步成為城市高品質宜居首選地段。
項目在整體規劃上強調中軸對稱，70米寬中心景觀帶貫穿小區，建筑沿景觀帶對稱布局，南北對流通透，住宅具有良好的日照、通風、衛生條件和景觀視覺。通過局部建筑錯落形成圍合的院落空間，和中心景觀自然過渡、融為一體，增強了鄰里交往的和諧。整體布局大氣舒展，分合得宜，靈動親切。小區實行人車完全分流模式，業主可直接從地下車庫電梯入戶，生活免受汽車干擾，安全、安靜、環保、健康。
項目建筑風格以新古典主義為藍本，融合現代元素，注重細節的精細、品味的高雅。建筑立面三段式黃金分割布局，外墻面用高檔石材、外墻磚，建筑細部線腳精致柔美，屋面錯落有致，動感豐富。
項目在戶型設計上，以實現居住者生活空間寬敞，身心愉悅為主要目的，最終形成廳、臥、廚、衛全明、方正實用、得房率極高的戶型。主力戶型為建筑面積90㎡左右的品質兩房、130㎡—140㎡左右的舒適三房；另有210㎡左右的墅式三房。所有戶型開間闊綽，客廳開間4.2--6米，主臥開間3.6—4.2米。大戶型實現一梯一戶，電梯入戶，帶入戶花園，主臥套房化設計。住宅全部電梯刷卡入戶，確保居家安全私密與身份的尊貴性。部分戶型一層下躍，類別墅設計，尊享私家庭院。
項目景觀設計由知名景觀公司設計，重金打造東營罕見的三重景觀體系，一重：四季常綠，三季有花的1.2萬平方米的中心景觀帶；二重：風格迥異的多個庭院景觀；三重：私家花園景觀。小區園林中還將設置豐富的休閑設施，提供健身、觀賞和交往的空間，整個小區具有超常規的極高綠化覆蓋率。
項目充分利用新技術、新材料、節能環保技術，實現建筑的高品質，保證項目的綠色生態領先優勢。建筑主體采用建筑結構與節能一體化CL結構體系，住宅全部采用鋁合金中空玻璃窗，戶內新風系統，太陽能熱水系統，地板輻射采暖系統等，小區配備全智能化停車管理系統，一卡通電梯入戶，紅外監控系統，周界防范，電子巡更，可視對講，消防監控及火災報警系統等，確保生活的舒適、安全、便捷、健康。
項目由南京金基集團榮譽出品。金基集團成立于1992年，是以房地產開發為主，景觀設計與施工、物業管理服務、建筑部品制造、智能集成、物資供應、房地產營銷為輔的集團化房地產開發企業。十數年來，金基地產在南京、蘇北、內蒙、山東、湖南等地開發建設了近400萬平方米的居住和商業項目，具有良好的市場口碑與品牌形象。
