明佳花園可以買嗎？明佳花園產權是多少年的？

　　東營明佳花園可以買嗎？明佳花園產權是多少年的？

　　東營明佳花園可以買嗎？東營明佳花園可以買的，一般買房前大家都會先去了解樓盤房價、樓市政策、地理位置等信息等，接下來將介紹明佳花園樓盤分析情況：

　　明佳花園信息介紹：

　　物業類型：住宅

　　裝修：毛坯

　　區域所屬：東城

　　交房時間：2020-05-10

　　開發商：山東鑫辰房地產開發有限公司

　　建筑面積：404395㎡

　　占地面積：200100㎡

　　容積率：1.8

　　物業公司：東營鑫辰物業服務有限公司

　　產權年限：普通住宅:70年 商住公寓:70年

　　總戶數：1988

　　總棟數：1

　　售樓部電話：400-890-1122轉20666

　　售樓部地址：東城運河路與曹州路交匯處新實驗中學向西200米

　　樓盤地址：南一路以北、運河路以南，濱州路以東，曹州路以西

　　車庫說明：2276個

　　物業費：0.8元/平米·月

　　售樓許可證號：東房注字

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明佳花園效果圖或實景圖

　　明佳花園產權是多少年的？

　　明佳花園是東城的新樓盤, 開發商山東鑫辰房地產開發有限公司, 明佳花園產權為普通住宅:70年 商住公寓:70年, 開盤時間2018-08-05。如果您對明佳花園項目感興趣想了解，請咨詢撥打我們售樓處聯系電話，東營明佳花園售樓咨詢電話：400-890-1122轉20666。

　　延展內容：

　　房屋產權不同產權年限的區別

　　房屋是有一定產權年限的，一般情況下，商品房的房屋產權年限是70年，但是根據商品房的性質不同，房產產權年限也不同，那么房產產權年限是多久呢？

　　首先要明白房屋產權的概念是什么，房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。一般來說，房屋所有權是指房屋所有人獨占性地支配其所有房屋的權利，也就是說購房者可以選擇自己居住或者把它賣掉，可以任意處置。房屋所有權是沒有期限限制的，只要該房屋沒有損毀，購房者就能一直擁有，這屬于個人私有財產。

　　土地使用權就是指國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，也就是說，購房者只有使用的權利，沒有所有權，所有權是歸國家和集體的。一般來說，商品房的土地使用權限為70年，而我們常說的房子50年產權或者70年產權，說的就是土地使用權限。

　　40年、50年年產權的房子跟70年普通住宅有哪些區別？

　　根據商品房的用途，土地分為三種性質：一種是住宅用地，指提供家庭、個人生活居住使用的房屋用地，其產權年限為70年;另一種是綜合用地或工業用地，一般產權年限為50年;第三種，純商業用地、旅游用地和娛樂用地產權年限為40年。

　　所以，這些土地性質無論蓋成什么房子，只要按規劃用地來，那就是合法的，都是大產權房。小產權房并不是法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗稱的稱謂。

　　是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發的，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。這種房子實際上沒有真正的產權。

　　以上就是“東營明佳花園可以買嗎？明佳花園產權是多少年的？”全文介紹，買房并不是只需要關注房價漲跌就可以了，如果有打算買房的想法，那您可多了解點房產信息，對您買房會有很大的幫助，想了解更多明佳花園優惠政策、活動、房價、戶型、配套等信息，歡迎請關注東營房產網。

東房注字

明佳花園

[普通住宅]

多層備案價：10500元/㎡_均價

開盤時間：2018-08-05

樓盤地址：南一路以北、運河路以南，濱州路以東，曹州路以西

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