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明佳花園可以買嗎?明佳花園產權是多少年的?

東營樓訊2022年05月12日 15:22   來源:東營房產超市網
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[導讀]東營明佳花園可以買嗎?明佳花園產權是多少年的?東營明佳花園可以買的,一般買房前大家都會先去了解樓盤房價、樓市政策、地理位置等信息等,接下來將介紹明佳花園

  東營明佳花園可以買嗎?明佳花園產權是多少年的?

  東營明佳花園可以買嗎?東營明佳花園可以買的,一般買房前大家都會先去了解樓盤房價、樓市政策、地理位置等信息等,接下來將介紹明佳花園樓盤分析情況:

  明佳花園信息介紹:

  物業類型:住宅

  裝修:毛坯

  區域所屬:東城

  交房時間:2020-05-10

  開發商:山東鑫辰房地產開發有限公司

  建筑面積:404395㎡

  占地面積:200100㎡

  容積率:1.8

  物業公司:東營鑫辰物業服務有限公司

  產權年限:普通住宅:70年 商住公寓:70年

  總戶數:1988

  總棟數:1

  售樓部電話:400-890-1122轉20666

  售樓部地址:東城運河路與曹州路交匯處新實驗中學向西200米

  樓盤地址:南一路以北、運河路以南,濱州路以東,曹州路以西

  車庫說明:2276個

  物業費:0.8元/平米·月

  售樓許可證號:東房注字

  更多樓盤詳情信息可點擊“樓盤基本參數”進行查看。

明佳花園效果圖或實景圖
明佳花園效果圖或實景圖

  明佳花園產權是多少年的?

  明佳花園是東城的新樓盤, 開發商山東鑫辰房地產開發有限公司, 明佳花園產權為普通住宅:70年 商住公寓:70年, 開盤時間2018-08-05。如果您對明佳花園項目感興趣想了解,請咨詢撥打我們售樓處聯系電話,東營明佳花園售樓咨詢電話:400-890-1122轉20666。

  延展內容:

  房屋產權不同產權年限的區別

  房屋是有一定產權年限的,一般情況下,商品房的房屋產權年限是70年,但是根據商品房的性質不同,房產產權年限也不同,那么房產產權年限是多久呢?

  首先要明白房屋產權的概念是什么,房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。一般來說,房屋所有權是指房屋所有人獨占性地支配其所有房屋的權利,也就是說購房者可以選擇自己居住或者把它賣掉,可以任意處置。房屋所有權是沒有期限限制的,只要該房屋沒有損毀,購房者就能一直擁有,這屬于個人私有財產。

  土地使用權就是指國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利,也就是說,購房者只有使用的權利,沒有所有權,所有權是歸國家和集體的。一般來說,商品房的土地使用權限為70年,而我們常說的房子50年產權或者70年產權,說的就是土地使用權限。

  40年、50年年產權的房子跟70年普通住宅有哪些區別?

  根據商品房的用途,土地分為三種性質:一種是住宅用地,指提供家庭、個人生活居住使用的房屋用地,其產權年限為70年;另一種是綜合用地或工業用地,一般產權年限為50年;第三種,純商業用地、旅游用地和娛樂用地產權年限為40年。

  所以,這些土地性質無論蓋成什么房子,只要按規劃用地來,那就是合法的,都是大產權房。小產權房并不是法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗稱的稱謂。

  是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發的,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”。這種房子實際上沒有真正的產權。

  以上就是“東營明佳花園可以買嗎?明佳花園產權是多少年的?”全文介紹,買房并不是只需要關注房價漲跌就可以了,如果有打算買房的想法,那您可多了解點房產信息,對您買房會有很大的幫助,想了解更多明佳花園優惠政策、活動、房價、戶型、配套等信息,歡迎請關注東營房產網。

東房注字
[普通住宅]
多層備案價:10500元/㎡_均價
開盤時間:2018-08-05
樓盤地址:南一路以北、運河路以南,濱州路以東,曹州路以西
樓盤優惠信息免費通知我
我要優惠
意向人數897

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    明佳花園
    開 發 商:山東鑫辰房地產開發有限公司
    樓盤地址:南一路以北、運河路以南,濱州路以東,曹州路以西
    400-890-1122轉20666
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