融創濱江壹號備案價是多少？融創濱江壹號值得入手嗎？

　　東營融創濱江壹號備案價是多少？融創濱江壹號值得入手嗎？

　　東營融創濱江壹號備案價是多少？東營融創濱江壹號房價大概是這樣，8300元/㎡，具體請以售樓處公示為準。

　　融創濱江壹號值得入手嗎？融創濱江壹號值不值得是因人而異，各有各的看法，但是房子總歸還是比較保值的，融創濱江壹號該項目由東營市萬通海欣地產有限公司開發，位于東營區千佛山路以東，北一路以南，融創濱江壹號配套非常不錯，是值得我們購買的。

　　延展內容：

　　備案價是什么？備案價和成交價有什么區別？

　　備案價就是指房地產開發公司在獲取商品住房預售許可證的同時，需要提交預售價格以及變動的幅度、監管協議、預售資金監管賬戶等范圍內的商品住房預售方案。開發商如果在售賣房子的過程中想要提高價格，必須到物價部門進行備案，同時審核通過之后才允許提高價格，需要由房管部門重新在網站上面進行公布，這也就是它的最-新備案價。如果開發商隨意提高備案價，是違法的行為，房地產部門有權利對它的這種惡意提價進行處罰。

　　備案價和成交價有什么區別？

　　1、性質不同，所謂的備案價，小編剛才已經說了，要在網上公布的，而開發商出售的時候會以這個備案價為基礎。而成交價是指開發商與購房者最-后成交的價格，也就是說購房者最-后支付給開發商的總價格，也就是實際售價。

　　2、價格不同，備案價是一個價格，但是成交價卻是另外一個價格，有些開發商可能會在備案價的基礎上稍微降一點，但是也有的開發商會在備案價上面有所提高。但是也有相關的規定，變動的幅度不能夠超過5%，就導致很多商品房最-后的成交價反而要高于備案價格。

　　3、影響的因素不同。開發商的備案價一般在申請住房預售許可證的時候，要提交相關報告，通過之后才可以在網上進行發布。成交價會受到市場行情的影響，開發商可以通過各種手段，比如通過打折來達成銷售，最-后價格會體現在購房合同上面。

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東房注字第D2021052號,東房注字第D2021039號,東房注字第D2021031號,東房注字第D2021006號,東房注字第D2021004號,東房注字第D2020037號

融創濱江壹號

[普通住宅]

多層備案價：8300元/㎡_均價

開盤時間：2019-08-31

樓盤地址：東營區千佛山路以東，北一路以南

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