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利通奧森國際商務中心沙盤圖、平面圖、實景圖是怎么樣的?

東營樓訊2022年07月06日 10:58   來源:東營房產超市網
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[導讀]建筑作為居住載體,舒適度和體驗感尤為重要。而居處舒適與否需要實地體驗才能感知,關于置業的選擇,莫過于能夠親眼見證的實景現房,一目了然的幸福與美好,不止于等待。

  利通奧森國際商務中心沙盤圖、平面圖、實景圖是怎么樣的?

  利通奧森國際商務中心營銷中心沙盤

  利通奧森國際商務中心基本信息:

  備案名:暫無信息

  開發商:東營市萬通海欣地產有限公司

  占地面積:31211㎡

  建筑面積:50294㎡

  容積率:1.37

  戶型面積:暫未獲取多相關戶型信息,詳情可咨詢售樓處。

  利通奧森國際商務中心平面圖也有,具體可以點擊“樓盤相冊查看。建筑作為居住載體,舒適度和體驗感尤為重要。而居處舒適與否需要實地體驗才能感知,關于置業的選擇,莫過于能夠親眼見證的實景現房,一目了然的幸福與美好,不止于等待。

  延展內容:

  沙盤圖什么意思?沙盤圖怎么看?

  沙盤模型是滿足房地產開發商的需求而制作的,小區沙盤模型已成為售樓部營銷必不可少的工具,被稱為房地產商“賣品質、賣概念、賣功能”的形象代理和時尚標志。小區沙盤模型又是為滿足廣大業主選購房屋需要而制作的。

  沙盤圖怎么看?一、看沙盤上能否注明“模型”字樣及比例

  按工商管理機關要求,開發商使用模型時,需注明“模型”字樣。由于沙盤模型僅供參考,當你在買房子看沙盤的時候,要確定的是沙盤是不是根據實際規劃作出來的,這就需要看沙盤的比例尺寸。而通過沙盤的比例尺寸,除了能確定沙盤能否依據現實計劃比例制作,還能夠按比例尺寸算出現實尺寸,比如樓間距、收盤地區及樓棟朝向等。

  二、看小區整體規劃

  沙盤是小區的縮影,在沙盤上可以看出,小區密度是否過密、建筑與景觀的搭配是否協調等,這些對購房者以后的居住品質影響都很大。

  三、看綠地、內交通是否與現實一樣

  為了吸引購房者,開發商在沙盤上把綠化做的很到位,大家會發現在沙盤中會有大片綠地點綴,看起來讓人賞心悅目,這是為了讓大家感覺到綠-化率很高,購房者一定要問清沙盤上的綠化是否與實際相同,可以要求開發商將這些寫入合同。

  四、看小區內公共設施和不明確修建物詳細位置

  看沙盤時,要問清變電站、垃圾箱、水泵房、燃氣房、公開車庫出入口等公共設施的詳細位置。沙盤中常會看到一些用有機玻璃做成的透明小方塊,它們可能代表公共設施的,也可能是待規劃中的建筑物,這些要詳細問一下。

  五、看沙盤周邊的規劃

  沙盤往往會將小區周邊的公用地、其他樓盤等歸為己有,一般來講,稍大的社區周邊應有學校、超市、菜市場等建筑,這些都要實地考察。對與沙盤周邊的曠地,要問清楚以后的規劃,看是否對住宅有什么不利的影響。

  六、沙盤與房子銷售價格

  一個樓盤銷售價格很低,但是沙盤卻十分精致,一眼看起來就讓你為之所動,這時候大家就要注意了。一個沙盤的制作價格是很高的,沙盤質量和房子的品質是存在一定關聯的,沙盤做的很精美,但是價格很便宜,那么這個房子有可能是有問題的。

  七、觀看房子的朝向

  在觀看沙盤的時候,大家可以注意一下,一般沙盤圖上都會注明朝向,比如南北朝向、東西朝向,這些都要仔細看清楚,自己看不懂的可以找置業顧問解答。房子的朝向決定了房子的采光、通風等。假如沙盤中沒有標明朝向,是可以通過現實中的建筑在沙盤圖上的朝向來確定的,在沙盤圖中尋找一下你所在的售樓部,看一下售樓部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。

  以上就是“利通奧森國際商務中心沙盤圖、平面圖、實景圖是怎么樣的?”全文介紹,如您還有其他疑問,想了解更多樓盤優 惠政策、活動、房價、戶型、配套等信息,請關注東營房產網,我們將持續為您提供房地產市場新動態。

暫無資料
開盤時間:2012-01-01
樓盤地址:黃河路與廬山路交叉口東北側
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意向人數4

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