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金山小區近期相關消息?金山小區降價了嗎?

東營樓訊2022年11月18日 14:36   來源:東營房產超市網
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[導讀]近期在關注東營金山小區嗎?想知道東營金山小區近期相關消息?金山小區降價了嗎?小編幫您整理了,快點來看看吧!

  東營金山小區近期相關消息?金山小區降價了嗎?

  近期在關注東營金山小區嗎?想知道東營金山小區近期相關消息?金山小區降價了嗎?小編幫您整理了,快點來看看吧!

  樓盤名稱:金山小區

  所屬區域:東城

  物業公司:暫未公布

  物業管理費:信息暫未公布

  占地面積:46700㎡

  樓總數:暫無

  物業類型:住宅

金山小區效果圖或實景圖
金山小區效果圖或實景圖

  延展內容:

  房子降價可以退房嗎?

  簽訂了購房合同,除了買賣雙方協商一致可以退房,一般是不能隨便退房的,除非符合法律規定的特殊情形,根據法律、法規的相關規定,購房人因開發商違約,購房人是解除房屋買賣合同,要求開發商退房還款的,具體可以要求退房的情形有:

 。ㄒ唬╅_發商延期交房

  除商品房買賣雙方另有約定,如果開發商遲延交付房屋,經購房者催告后在三個月的合理期限內仍未交房的,購房人有權解除合同。同樣的,購房人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未付款的,開發商也有權解除合同。如果購房者在開發商延期交房后給了3個月寬限期,開發商仍然不能交房,購房者就可以退房并讓開發商賠償自己的損失。

 。ǘ┓课葙I賣合同訂立后,開發商又將該房屋出賣給第三人

  房屋買賣合同成立后,開發商又將同一套房屋出賣給他人,不但對第三人是一種欺詐行為,更重要的是侵犯了購房人的權利。因此,法律賦予購房人解除合同的權利,并可以要求開發商賠償損失以維護自己的權益。

 。ㄈ╅_發商未告知購房人將該房屋抵押給第三人

  購房合同訂立后,開發商沒有告訴購房人就將買賣的房屋抵押給第三人,這就使得購房人所購房屋處于隨時會被變賣或者拍賣的危險中,如果開發商不能向第三人履行債務,第三人就會把本屬于購房者的房屋拍賣,造成購房者人房兩空。因此,在此情形下法律允許購房人解除房屋買賣合同并要求開發商賠償損失。當然,如果購房人同意出賣人設定抵押,自愿承擔風險的除外。

 。ㄋ模┟娣e誤差比絕-對值超出3%

  開發商交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理。合同沒有約定或者約定不明確的,面積誤差比絕-對值在3%以內按照合同約定的價格多退少補,購房人不得請求解除合同。但如果面積誤差比絕-對值超出3%,購房人可以請求解除合同,開發商必須返還已付購房款及利息。

 。ㄎ澹o法辦理所有權證

  購買期房簽訂的是商品房預售合同,需要等房屋交付之后才能辦理房產證。如果因為開發商的原因導致房屋交付以后不能辦理房產證,比如開發商缺少必要的手續等等,那么購房者可以要求開發商退房并承擔損失賠償。

 。┓课葙|量不合格

  購房者收房時如果發現房屋主體結構質量不合格不能使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,購房人有權請求解除合同和賠償損失。因房屋質量不合格而解除合同應由具有資質的鑒定部門對房屋質量作出鑒定,以確認房屋質量是否合格。

  以上就是關于“東營金山小區近期消息?金山小區降價了嗎?”的相關介紹,如果要選擇樓盤,就要根據自己的經濟能力來選擇合適的樓盤,同時要注意房屋的地段位置,可以根據家庭的人口和家人的需求來選擇合適的房屋。

東房注第2014051
[普通住宅]
多層備案價:5300元/㎡_均價
開盤時間:2014-09-13
樓盤地址:黃河路與華山路交叉口北行(市二中北臨)
樓盤優惠信息免費通知我
我要優惠
意向人數524

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  • 東房注第2014051
    金山小區
    開 發 商:山東地球村置業有限公司
    樓盤地址:黃河路與華山路交叉口北行(市二中北臨)
    400-890-1122轉20689
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